За каждый час отсутствия освещения после первого плата за ОДН должна снижаться на 0,15%, отметил первый зампред комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

МОСКВА, 1 сентября. /ТАСС/. Жители многоквартирного дома могут получить снижение платы на общедомовые нужды (ОДН) за перегоревшую лампочку в подъезде. Об этом рассказал ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

«ОДН включает в себя освещение мест общего пользования. Например, если лампочка в подъезде не горит — это некачественная услуга. Вы имеете право требовать перерасчет платы за ОДН за каждый день, когда света не было. Если лампочка не горит три дня, вы с соседями составляете акт о некачественной услуге. Один экземпляр вручаете управляющей компании. За каждый час превышения допустимой длительности перерыва в освещении, а это более 1 часа, вам обязаны снизить плату за ОДН на 0,15% от стоимости услуги», — сказал Кошелев.

По словам парламентария, управляющая компания, чтобы не заниматься таким перерасчетом, начнет менять лампы быстрее. Однако, если УК не реагирует, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона, если она дает отписки или управляющая компания игнорирует предписание, то следующей инстанцией для обращения станет прокуратура.

«Если говорить коротко, то сейчас действует правило: ОДН без прибора учета — это норматив, а не реальные потери. Если у вас в доме нет общедомового счетчика на электричество или воду, вы имеете полное право требовать перерасчета всей суммы ОДН за последние три года (срок исковой давности), исходя из нормативов, а не из “средних” цифр управляющей компании», — подчеркнул депутат.

При этом, как отметил парламентарий, управляющая компания не может ответить, что у нее нет денег на замену счетчика. «Потому что это ваши же деньги из статьи “Содержание общего имущества”, которые они обязаны были тратить на диагностику и замену приборов учета», — пояснил он.